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新力攜水投豪擲13.51億元奪2019年首拍 樓面價5383元/㎡
日期:2019-01-19 4:20:17 人氣:

伴隨著突如其來的飄雪,南昌市土拍市場迎來2019年首拍。率先亮相的是位于高新區瑤湖畔的一宗居住用地。

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DAFJ2018060地塊基本信息

地塊位于航空路以東、翔鷹路以南。占地209.2095畝,作為二類居住用地,容積率為1.0<FAR≤1.8。 

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DAFJ2018060地塊位置圖

經過四個多小時的角逐,地塊終被江西贛越房地產開發有限公司(新力)聯合江西省水利投資房地產開發有限公司拍下,溢價率高達55%,成交總價13.51億元,樓面價5383元/㎡。與該地塊對角相望的是力高聯合國資在2018年3月9日拿下的93.6825畝居住地塊,項目名為力高悅景薹,地塊限價9000元/㎡。

宗地圖確.jpg

DAFJ2018060地塊宗地圖

該宗地采取“限房價、競地價”方式出讓,宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格(均價)上限為9000元/平方米;

該宗地144平方米以下的住宅的建筑面積占住宅總建筑面積的比例不低于70%;

宗地商品住宅項目中戶型面積144平方米(含)以下實施全裝修建設; 

另外,宗地須配套占地面積不少于6200平方米的12班的幼兒園建成后產權須無償移交并登記在屬地教育主管部門名下;配套設置的養老設施建成并驗收合格后產權須無償移交并登記在屬地民政部門名下。


                                                                                                                                                                                                                                           (本篇文章來自南昌房信網)

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